1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+35.6%
横浜市保土ケ谷区
52.0万円/㎡
前年比+84.1%
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レイグリーンヒルズ星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,660万円
42.5万円/㎡
1,169
1,496
1,823
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,823万円
38.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
レイグリーンヒルズ星川
1,499万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 39.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,499万円 | 38.4万円 | 3階 | 39.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/26 | 1,598万円 | 38.7万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/12 | 1,680万円 | 40.7万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,780万円 | 43.1万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/09 | 1,000万円 | 24.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 24.2万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/08 | 450万円 | 24.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/20 | 500万円 | 27.2万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,400万円 | 34.6万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | レイグリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,499万円 | 38.4万円 | 39.01㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/12 | セザール上星川 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅11分 | 1,600万円 | 36.5万円 | 43.79㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 1,798万円 | 42.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/02 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,490万円 | 36.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,999万円 | 42.1万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/16 | ワコーレ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅10分 | 1,680万円 | 41.8万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | NICライブハイム横浜星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 1,890万円 | 40.1万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 900万円 | 29.0万円 | 31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,280万円 | 31.0万円 | 41.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | エトワール保土ヶ谷B館 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 1,280万円 | 31.0万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | キョウシンプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅10分 | 990万円 | 31.7万円 | 31.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では84.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して26.2%割安です。